Проблемные долевки в Самаре разрешат достроить без парковок

20.10.2017 13:32

Такое решение в пятницу, 20 октября, приняли участники заседания Градостроительного совета при главе города Олеге Фурсове. На сегодняшний день на территории Самары значится 10 проблемных объектов, квартир в которых ожидают более 1100 дольщиков. Еще 13 домов заселены, но не введены в эксплуатацию. По многим проблемным объектам найдены инвесторы, которые готовы завершить их строительство. Один из таких недостроев находится на углу улиц Вилоновской и Садовой. История этого проблемного здания началась в 2004 году. Тогда к возведению 4-секционной высотки приступила компания «Средневолжскстрой», не имея разрешения на строительство. В 2008 году компания заселила только одну секцию. Через три года в отношении фирмы началась процедура банкротства, а дом попал в перечень проблемных объектов Самарской области, для строительства которых привлекались деньги людей. В конце 2014 года региональное министерство строительства через конкурс выбрало нового застройщика - ООО «Стройпроект сервис». Компания обязалась достроить высотку в Ленинском районе. Но затем фирма столкнулась с рядом трудностей. Дело в том, что с этого года в Самаре существует норматив, по которому застройщики обязаны обеспечить каждую квартиру одним парковочным местом. То есть коэффициент соотношения парковок и квартир в доме должен составлять 1 к 1. Но для дома на углу Вилоновской и Садовой стоянки для автомобилей не были предусмотрены проектом в принципе – сейчас построить парковки там невозможно. Всего в Самаре 6 долевок с такой проблемой. Впрочем, этот вопрос можно уже назвать решенным. - Люди ждут свои квартиры по 14 лет, и им необходимо помочь. Понятно, что разрешения по этим домам выдавали очень давно, тогда действовали другие нормы и правила. Зачастую дома вообще начинали строить без разрешений. Но люди не должны страдать от этой ситуации. Поэтому мы посчитали возможным для таких объектов не применять коэффициенты, которые мешают дольщикам получить их законное жилье. Градостроительный совет поддержал это решение, - сказал Олег Фурсов. В ближайшее время глава города подпишет постановление, которое отменит коэффициенты для самарских недостроев. То есть эти здания смогут достроить без парковок. Кроме того, участники заседания поддержали инициативу мэрии и союза архитекторов по изменению системы расчета коэффициента. Предлагается устанавливать требования к количеству парковок, исходя из типа и планировки здания. В ноябре Градостроительный совет вернется к этому вопросу.

Источник