Прямая оплата коммуналки: за и против

26.03.2018 14:46 2

Прямая оплата коммуналки: за и против

В пятницу, 23 марта, Государственная дума РФ в третьем и окончательном чтении приняла закон о прямых расчетах за жилищно-коммунальные услуги. Новый формат отношений в этой сфере предполагает, что жильцы многоквартирного дома смогут платить сразу поставщикам ресурсов, без посредников в лице управляющих компаний. Согласно принятым поправкам в Жилищный кодекс РФ, решение о переходе на прямые расчеты с ресурсоснабжающими организациями (РСО) собственники должны принимать на общих собраниях. Есть и другой вариант. Если управляющая организация (УК, ТСЖ или ЖСК) имеет долг перед РСО более чем за 2 месяца, то поставщик ресурсов сам может выйти к жителям с инициативой о заключении прямых договоров. По словам самарских экспертов в сфере ЖКХ, расчет с РСО без посредников выгоден как жителям, так и управляющим организациям. - Преимущество для жителей в том, что они будут платить поставщикам напрямую, а текст договора будет единым для всей России. Это выгодно и для управляющих компаний, которые сегодня собирают с людей деньги до 10 числа каждого месяца, а с РСО должны рассчитываться до 1 числа. Возникает кассовый разрыв. Управляющие организации вынуждены брать деньги с содержания и текущего ремонта жилья, чтобы заплатить поставщикам ресурсов. Страдают от этого жители, - объясняет руководитель регионального центра общественного контроля ЖКХ Виктор Часовских. Другая ситуация. Например, у управляющей компании собираемость по дому – 95%, а перечислить РСО она должна 100% средств за поставленные услуги. Где УК взять недостающие 5%? Добросовестная организация берет кредит, чтобы покрыть кассовый разрыв. За несколько месяцев таким образом набегают большие суммы, и даже самая порядочная компания оказывается в должниках. - Теперь этого не будет, - уверен Виктор Часовских. – Ресурсоснабжающие организации будут видеть, кто и сколько им платит. Если жители будут оплачивать коммунальные услуги, то будут их получать, если нет – услуги ограничат. Это как сотовая связь: заплатил деньги – она есть, кончились деньги – связь закончилась. То есть прямые расчеты невыгодны только тем жителям, которые за коммуналку не платят, а также недобросовестным УК, привыкшим тратить собираемые с собственников средства на свои цели. В Самарской области по поручению главы региона уже создана рабочая группа, которая работает над созданием некого областного расчетного центра по сбору денег с жителей для расчета с РСО. Как он будет выглядеть, пока непонятно. Виктор Часовских не исключает, что это будет виртуальная система.

Источник

Следующая новость
Предыдущая новость

Распутина оправдалась за слухи о побоях мужа Ремонт аварийных теплосетей в Самаре планируют завершить 30 августа Руководителя НБУ назначат не до этого конца февраля “Бородатую” Джоконду продали на аукционе за 743 тысячи долларов Трест, который строил. История гостиницы "Россия"и бани на Пионерской

Лента публикаций