Выдано разрешение на строительство проблемной долевки на Вилоновской

26.10.2017 9:03

Сооружение многоэтажного жилого дома стартовало в 2003 году. В 2008-м работы остановили из-за многочисленных нарушений. Застройщика объявили банкротом. При этом в 2014 году четвертую секцию дома передали новой организации - ООО «Стройпроектсервис». А вторую и третью сняли в последний день с тендера. За три года «Стройпроектсервис» провел серьезную работу по подготовке к окончанию сооружения объекта. В субаренду оформлены земельный участок, три компенсационных, сделан и передан на экспертизу новый проект дома. Когда в этом году до начала работ остался один шаг - получить разрешение на строительство, в Самаре вышло постановление о новых предельно допустимых параметрах застройки, из-за чего процесс заблокировали. Основной барьер - не предусмотрены места под парковки. Руководитель управления контроля (надзора) в области долевого строительства объектов недвижимости министерства строительства Самарской области Дмитрий Мелихов поясняет: - При несоответствии параметров строящегося дома градостроительным регламентам, установленным правилами землепользования и застройки городского округа Самара, для получения разрешения на сооружение такого объекта необходимо проведение процедуры отклонения от предельных параметров разрешенного строительства. Такой документ могла предоставить только городская администрация. На прошлой неделе в мэрии прошел градостроительный совет. На нем, в частности, обсуждался вопрос, связанный с объектами долевого строительства, возведение которых было приостановлено из-за несоответствия нормативу. Кроме долгостроя на Вилоновской в Самаре таких домов девять. Еще 13 объектов достроены и заселены, но также не могут быть введены по причине несоответствия нормативу. Глава Самары Олег Фурсов внес предложение не применять нормативы к подобным объектам. Градостроительный совет единогласно поддержал инициативу. 20 октября было подписано постановление главы города об отмене парковочного норматива по дому на пересечении улиц Вилоновской и Садовой. Инвесторы активно включились в работу по завершению строительства. - Между министерством, администрацией городского округа Самара и ООО «Стройпроектсервис» заключено трехстороннее соглашение о сотрудничестве, устанавливающее срок исполнения взятых обязательств. Сдача объекта намечена на четвертый квартал 2019 года, - сообщил представитель «Стройпроектсервиса» Дмитрий Поляков. Напомним, что глава региона Дмитрий Азаров в ходе своего прямого эфира 19 октября на ГТРК «Самара» заявил, что намерен активно включаться в решение проблемы обманутых дольщиков: - У нас 42 проблемных объекта. Не по всем найдено решение. Это 3500 обманутых дольщиков. Мы проведем совещание, куда пригласим группы дольщиков, которые уже сорганизовались за последние годы, сбились в профессиональные команды. Будем искать решение вместе. Люди ждут этих решений. В ноябре соберемся, вместе с вами обсудим ситуацию и найдем решение по самым сложным проблемным стройкам. Стоит отметить, что этой теме пристальное внимание уделяет глава государства. В конце июля президент России Владимир Путин подписал федеральный закон об использовании государственного компенсационного фонда для обеспечения обязательств застройщиков по договору участия в долевом строительстве. Фонд заменит собой страхование и банковское поручительство ответственности застройщиков, которые привлекают средства граждан.

Источник